同日，升级地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

税费降了，版和对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。那房价稳了，秋叶对人口（流入）才有吸引力。

在楼市供求关系逆转后，升级即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因为，版和在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港既需要留住人才、秋叶人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

另一方面，升级国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，版和李宇嘉表示，版和香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，秋叶房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

按年跌幅扩大至逾9.4%，升级是11个月以来最大。梁宝欣/摄2月28日，版和广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，版和香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

摘要：秋叶2月28日，秋叶香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，升级持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

税费降了，版和对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，秋叶邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。